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390000.00 €
Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat

Häuser zum Kauf
13 Ansichten

390000.00 €
Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat

Häuser zum Kauf
13 Ansichten

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine familienfreundliche hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in einer verkehrsberuhigten Bestands-Siedlung.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Geesthacht mit seinen ca. 29.000 Einwohnern liegt knapp 30 Kilometer südöstlich der Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A25 ist in wenigen Autominuten erreicht, von wo Sie in knapp 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt sind (vorausgesetzt Sie stehen nicht im Stau). Lüneburg erreichen Sie ebenfalls in gut 30 Minuten.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in mitten einer Bestandsimmobilien-Siedlung in einer verkehrsberuhigten Lage. Zur Einkaufsstraße im Herzen der Stadt benötigen Sei lediglich 6 Autominuten. Ein größerer famila-Supermarkt ist in 2 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 lässt keinerlei Wünsche offen!

Im Erdgeschoss werden Sie neben dem Gäste-WC und der Küche auch den äußerst großzügigen Ess-, als auch Wohnbereich (getrennt voneinander) vorfinden. Die kleine aber feine separate Küche in Hochglanzoptik ist mit hochwertigen Geräten (Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abzugshaube) ausgestattet. Das Erdgeschoss ist komplett mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie mühelos zum Terrassen- und Gartenbereich(Südwest Ausrichtung). Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Weiterhin wurde das Erdgeschoss im Jahre 2005 mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Via Holztreppen gelangen Sie sowohl in den Kellerbereich, sowie in das obere Stockwerk.

Das Kellergeschoss beherbergt neben einem kleineren gefliesten Abstellraum zum einen den Heizraum mit großzügiger Gestaltungsfläche, sowie die vollgeflieste Waschküche mit einer weiteren Duschmöglichkeit, dem Vorratslager, sowie genug Platz für eine Waschmaschine und die Anschlussmöglichkeit eines Ablufttrockners.

Im Obergeschoss finden Sie neben drei weiteren Schlafzimmern auch das Hauptbad, welches vor wenigen Jahren umfangreich saniert wurde. So wurde anstatt einer Badewanne und Dusche nur eine große, bodentiefe Echtglasdusche installiert.

Im komplett ausgelegten, isolierten Spitzboden (erreichbar über eine Klappleiter) befindet sich eine weitere Möglichkeit der Lagerung.

Ein in 2004 speziell angefertigter Carport inklusive eines Geräteraumes, samt den dazu gehörigen Außenanlagen rundet dieses Angebot ab.

Ein Energieverbrauchsausweis ist beantragt.

Übersicht :

Baujahr : 1993
Grundstück: ca. 290 qm
Wohnfläche : ca. 120 qm
Kellerfläche :ca. 60 qm
Zimmer : 4 Zimmer
Küche: 1
Bad mit Dusche : 1
Gäste-WC : 1

Das Objekt ist in den Jahren 2004 – 2013 saniert/modernisiert worden und somit besteht kein Reparaturstau oder dergleichen.

• 2004 Carport, Außenanlagen
• 2005 Erdgeschoss mit Jalousien ausgerüstet
• 2007 Keller gefliest, Einbau von Dusche, Wandschränken, Vorratsecke
• 2007 Wohnzimmer: Einbau einer Doppelflügeltür, Küche: Einbau einer Schiebetür
• 2010 Dachboden isoliert, Begehbarkeit geschaffen
• 2012Bad: Komplettumbau neu gefliest; Echtglasdusche 1,20x0,90m installiert
• 2012 Gäste-WC modernisiert
• 2013 Erdgeschoss saniert, neu gefliest, neue Heizkörper installiert

Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten.

Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, somit fällt keine Courtage an.
Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter angezeigter Mailadresse.

Übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten und Namen. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Kaufpreis: 390.000,00 € VB

Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Es werden keine Makleranfragen erwünscht! Bitte halten Sie Abstand Ihre Dienste anzubieten. Danke.

Kontakt B.L. (Verkäufer)

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    Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat
    390000.00 €

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    Verkäuferdetails

    B.L.
    B.L.
    Nicht registrierter Benutzer
    Kontakt

    Auflistungsort

    Dresden, Dresden
    Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat
    390000.00 € Familienfreundliche DHH in ruhiger Lage (Geesthacht) von Privat von B.L.