Attraktive 3 Raum DG-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz für Kapitalanleger und Eigennutzer

Lagebeschreibung:
Im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
befindet sich die Große Kreisstadt Pirna ca. 28 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt, gelegen.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur Elbe, nach Pillnitz, in die Sächsische Schweiz sowie in das Zentrum von Dresden gehört die Gegend zur Topadresse der Immobilien-und Wohnungssuchenden.

Schule, Kindergarten, ärztl.Betreuung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto über die A 17 sowie B 172 erreichen Sie schnell Ihr Ziel. Die verkehrsgünstige Lage nach Dresden, zum Dresdner Flughafen sowie in die nähere Umgebung sprechen für sich. Diese bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung:
An einer ruhig gelegenen Durchgangsstraße finden Sie das 2000 liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus
mit der hier zum Verkauf angebotenen attraktiven
3 Raum DG Wohnung im 3.OG, gelegen.
Der gepflegte Zustand des Hauses spricht für sich. Ihr Auto können Sie auf dem Stellplatz im Hof abstellen.
Ein abschließbarer Keller mit ca.14 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Wäschetrockenplatz auf dem Boden steht Ihnen zur Nutzung frei.

Ausstattung:
Die schön hell und freundlich ausgestattete 3-Raum Wohnung im 3.OG mit 82 m² überrascht in ihrem großzügigen Grundriss. Die teilweise schrägen Wände sorgen für ein warmes und gemütliches Flair.
Die Wohnung wurde 2012 durch den Eigentümer komplett saniert und mit neuen Innentüren, teilweise Parkettfußboden, einem neuen Bad mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die EBK sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Nach den üblichen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung sofort bezogen werden.

Es liegen alle Medien an.

Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 118.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 3.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort n. Absprache

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AD807