Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Zum Verkauf steht eine moderne 2 ZKBB - Wohnung inmitten einer begrünten Wohnanlage im westlichen Stadtgebiet. Auch ideal als lukrative Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit dieser Wohnung!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Sie betreten Ihre Wohnung über einen geräumigen Flur mit Platz für eine schöne Garderobe. Geradeaus neben dem kleinen 2. Balkon, befindet sich die ca.10m² große Küche. Hell und freundlich aufgrund der großzügigen Fensterelemente. Die hier befindliche Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.Linker Hand gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon. Rechter Hand den Flur entlang geht es zu Ihrem modern gestalteten Tageslichtbad, mit großzügiger Eckbadewanne und Dusche; daran anschließend das geräumige Schlafzimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung, das separate Kellerabteil sowie eine Stellplatz direkt vor der Haustür ergänzen dieses Angebot.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.

Dipl.-Ing. Silke Kaletta Tel.: 06352 70 64 333 oder mobil: 0176 34099612


Ausstattung
- 2 ZKBB Wohnung
- modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Kunststoffisolierfenster (2- fachverglast)
- weiße Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Einbauküche
- 2 Balkone!!
- hoher Kniestock
- wenig Schrägen
- Kellerraum
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung ( BJ 1991)
- große Gemeinschaftsgrünanlage

Lage
Diese Wohnung befindet sich im Westteil der heimlichen Hauptstadt Rheinhessens. Fußläufig haben Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Minuten.
Alzey ist ein wichtiger Wirtschaftsraum des Kreises. Umringt von landwirtschaftlich geprägten Orten, bietet Alzey Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Alzey liegt rund 35 Kilometer südwestlich von Mainz. Worms ist rund 20 Kilometer entfernt. Beide sind über Autobahnen A 61 und A 63, die sich bei Alzey kreuzen, bequem zu erreichen. Auf diesem Weg gelangt man zudem schnell nach Kaiserslautern, Mannheim, Ludwigshafen oder Frankfurt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 133,00 kWh (m².a)
Gültigkeit: bis 03.08.2027

Käuferprovision
5,95% inkl.d.ges.MwSt. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma A-Z Immobilien zu einem wirksamen Notarvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines KAUFVERTRAGS die Maklercourtage an A-Z Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.